Immobilien

Rechtsanwälte der Kanzlei beraten Sie bei allen Fragen in Bezug auf Immobilienverkehr, -Kommerzialisierung und -Nutzung. Einen Großteil der behandelten Fragen stellen nicht nur Transaktionen und Mietverhältnisse dar, sondern auch Unterstützung in allen verwaltungsrechtlichen Verfahren.

Dienstleistungen:

  • wir beraten unsere Kunden beim Erwerb und Verkauf von Immobilien;

  • wir überprüfen die Rechtslage der Immobilien;

  • wir begutachten und bearbeiten Geschäftsunterlagen im Zusammenhang mit dem Erwerb von Immobilien, darunter im Rahmen der sog. Greenfield Vorhaben (Fabriken, Transport, Hallen);

  • wir beraten im Bereich der Finanzierung des Immobilienerwerbs und dessen Absicherung;

  • wir beraten im Bereich der Bestellung von Dienstbarkeiten;

  • wir führen für unsere Kunden jegliche Verwaltungs- und Gerichtsverwaltungsverfahren im Zusammenhang mit Immobilien oder mit dem Bauprozess (Zusammenfügen, Teilung, Geländebebauung und -bewirtschaftung, Baugenehmigung) durch;

  • für unsere Kunden von der Wohnbaubranche bearbeiten wir Muster der mit Konsumenten – Wohnungserwerbern abzuschließenden Vertragsmuster: Wohnbauverträge, Vorverträge, Verkaufsverträge, Übereignungsverträge;

  • wir überprüfen Verträge der Wohnungsbaufirmen hinsichtlich der Klauseln, die in Verträgen mit Konsumenten nicht erlaubt sind;

  • wir begutachten Ansprüche gegen Immobilienverkäufer, darunter aufgrund von Bürgschaften und Garantien;

  • wir beraten unsere Kunden im Kommerzialisierungsprozess der Büro- und Lagerflächen;

  • wir begutachten, bearbeiten und verhandeln Mietverträge, Verträge über Immobilien-Management (in Bezug auf kommerzielle und Wohnimmobilien), Serviceverträge;

  • wir beraten im Bereich der Vermittlungsverträge für Erwerb von kommerziellen Immobilien;

  • wir leisten Rechtsberatung im Bereich der Versicherung von Immobilien und vertreten unsere Kunden in Verfahren mit Versicherern.

Erfahrung

Unsere Erfahrungen umfassen Dienstleistungen für Investoren (Immobilienerwerber), Immobilienverwalter, Maklerbüros und Wohneigentümergemeinschaften, darunter unter anderem:

  • Beratung beim Erwerb von Grundstücken für einen Bahn-Terminal in der Mazowieckie Wojewodschaft inklusive der Übernahme aller Verwaltungsentscheidungen und der Projektdokumentation;

  • eine komplexe Rechtsberatung (für den Investor) in Bezug auf den Verkauf einer Wohnsiedlung in Krakau mit über 500 Wohnungen in 5 Gebäuden; darunter Bearbeitung der Wohnbauverträge, Verkaufsvorverträge und Übereignungsverträge;

  • Bedienung der Kommerzialisierung des Bürogebäudes der A – Klasse mit der gesamten Mietfläche von über 12.000 m2 in Wrocław, darunter Bearbeitung der Dokumentationsmuster für Vermietung;

  • Überprüfung der Verträge der Wohnungsbaufirmen hinsichtlich unerlaubter Klauseln;

  • Begutachtung Mietverträge für Lagerflächen für einen Baumaterial-Hersteller;

  • Beratung bei Geltendmachung von Ansprüchen gegen einen Versicherer aufgrund der Versicherung einer Gemeinschaftsimmobilie – Mehrhausanlage.

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